大摩：上调香港经济增长预测 料今年住宅楼价升3%

　　摩根士丹利发表报告指，将香港今年经济增长预测，由5%上调至6.5%，预计到2022年，将以2019年前3%的趋势持续增长，当中主要由全球需求回升及强劲商品出口所带动，又料失业率已于今年2月见顶。

　　报告又指，在地产市场中仍较偏好住宅及商舖多于写字楼，但近期经济回升及失业率下降或为写字楼带来利好因素。当中，预计香港整体写字楼租金上半年下降5%，然后下半年复苏5%，整体在2021年保持持平。

　　报告又指，相信高经济增长会支持楼价，该行指出楼价与通胀、股市表现有正面关系，预计今年住宅楼价会升3%、明年上升5%，首选新地(0016.HK)、信置(0083.HK)及嘉里建设(0683.HK)。

　　大摩又指，失业率下降将会支持大众零售，5000港元电子消费券亦可刺激本地消费，但入境旅游今年很可能仍将保持低迷状态，该行偏好领展(0823.HK)，予增持评级。

（文章来源：格隆汇）